Der rote Faden Ihres Bauprojekts.
Die Macher koordiniert Ihr Projekt kaufmännisch und organisatorisch. Im Mittelpunkt steht die Koordination der ausführenden Handwerksbetriebe. Dazu halten wir Termine, Angebote, Rechnungen und Absprachen zwischen Ihnen und den Fachbetrieben zusammen – damit Sie jederzeit wissen, wo Ihr Projekt steht und was als Nächstes zu entscheiden ist.
Einsatzgebiet: Büttelborn und Kreis Groß-Gerau, Darmstadt, Bergstraße und das weitere Rhein-Main-Gebiet.
- Koordination aller Handwerksbetriebe
- Nachvollziehbare Dokumentation
- Klare Rollen und Verantwortlichkeiten
Von der Bestandsaufnahme bis zur Schlussrechnung – koordiniert, dokumentiert, nachvollziehbar.
Koordination, Überblick und Dokumentation.
Bauprojekte scheitern selten am Handwerk allein – häufiger an unklaren Absprachen, fehlenden Unterlagen und aus dem Ruder laufenden Kosten. Genau dort setzen wir an.
Koordination der Handwerksbetriebe
Die Koordination der ausführenden Betriebe ist unsere Hauptaufgabe – in jedem Projekt, vom Rohbau bis zur Übergabe.
- Termin- und Ablaufplanung der Gewerke
- Abstimmung der Reihenfolge und Übergänge zwischen den Gewerken
- Besprechungen, Protokolle, Nachverfolgung offener Punkte
Angebote & Vergabe
Vergleichbare Angebote als Grundlage für Ihre Entscheidung.
- Leistungsverzeichnisse und Angebotsanfragen
- Preisspiegel und Angebotsvergleich
- Vorbereitung der Beauftragung durch Sie
Rechnungs- & Nachtragsprüfung
Kaufmännische Plausibilitätsprüfung von Rechnungen und Nachträgen.
- Abgleich mit Angebot, Auftrag und Aufmaß
- Prüfvermerk und Zahlungsvorschlag
- Kostenübersicht über das gesamte Projekt
Projektdokumentation
Ein strukturierter Projektordner, der auch später noch trägt.
- Fotoregister, Protokolle, Schriftverkehr
- Fristen- und Mängelliste
- Unterlagen für Übergabe und Gewährleistung
Übergabe & Restleistungen
Organisation von Übergabe- und Abnahmeterminen und der Nachverfolgung.
- Terminierung mit allen Beteiligten
- Erfassung wahrgenommener Punkte
- Nachverfolgung bis zur Erledigung
Handwerkervermittlung
Sie brauchen nur einen passenden Fachbetrieb? Wir vermitteln Ihnen gezielt einen Betrieb aus unserem Netzwerk – ohne weitere Projektbegleitung.
- Klärung Ihres Bedarfs
- Auswahl und Kontaktvermittlung
- Angebot und Auftrag direkt zwischen Ihnen und dem Betrieb
Ihre Sanierung – gut organisiert, vom ersten Angebot bis zur Übergabe.
Sie möchten ein älteres Haus oder eine Wohnung sanieren – komplett oder in Teilen – und haben weder Zeit noch Nerven, viele Handwerksbetriebe gleichzeitig zu koordinieren? Genau das übernehmen wir für Sie. Und wenn Sie nur einen zuverlässigen Handwerksbetrieb suchen, vermitteln wir Ihnen gern auch nur diesen.
Komplett- und Teilsanierung im Altbestand
Vom einzelnen Gewerk bis zum ganzen Haus: Bad, Heizung, Elektro, Fenster, Böden, Innen- und Dachausbau.
Ausgewählte Handwerksbetriebe
Wir arbeiten mit ausgewählten Fachbetrieben zusammen, mit denen uns eine langjährige Zusammenarbeit verbindet. Für Ihr Projekt holen wir passende Angebote ein und stellen sie vergleichbar gegenüber. Sie beauftragen die Betriebe direkt – mit eigenem Vertrag und eigener Gewährleistung beim jeweiligen Betrieb.
Koordination bis zur Übergabe
Termine, Reihenfolge der Gewerke, Absprachen und Rechnungskontrolle – Sie behalten den Überblick und treffen die Entscheidungen.
Die Ausführung übernehmen die jeweils von Ihnen beauftragten Fachbetriebe. Wir koordinieren kaufmännisch und organisatorisch. Sanierung anfragen →
Wenn Ihr Projekt ins Stocken geraten ist.
Termine verschieben sich, Rechnungen passen nicht zum Auftrag, Handwerker erscheinen nicht mehr – und niemand hat mehr den Überblick. Wir schaffen zuerst Klarheit und dann eine geordnete Grundlage für Ihre Entscheidungen.
- BestandsaufnahmeVerträge, Angebote, Rechnungen, Zahlungen und Schriftverkehr sichten und ordnen.
- Status & offene PunkteWas ist beauftragt, was erbracht, was bezahlt, was offen? Übersichtlich zusammengestellt.
- EntscheidungsvorlageOptionen für das weitere Vorgehen – die Entscheidung liegt bei Ihnen.
- NeuordnungKoordination der weiteren Schritte mit den Beteiligten und, wo nötig, Einbindung Ihrer Fachplaner oder Ihres Rechtsbeistands.
Typische Anzeichen
- Abschlagsrechnungen lassen sich keinem Leistungsstand zuordnen
- Nachträge ohne nachvollziehbare Grundlage
- Kein verbindlicher Terminplan mehr
- Unklar, wer wofür zuständig ist
- Wichtige Unterlagen fehlen oder sind verstreut
Was wir tun – und was bewusst nicht.
Wir sind kein Bauunternehmen und kein Planungsbüro. Wir koordinieren kaufmännisch und organisatorisch. Die Bauleistungen erbringen eigenständige Fachbetriebe mit eigenen Verträgen mit Ihnen; die fachtechnische Planung, Prüfung und Ausführungsverantwortung verbleibt bei den jeweils hierfür beauftragten Planern und Fachunternehmen. Entscheidungen treffen Sie.
Das übernehmen wir
- Koordination der Handwerksbetriebe, Termine, Kommunikation
- Angebotsvergleich und Entscheidungsvorlagen
- Kaufmännische Plausibilitätsprüfung von Rechnungen
- Dokumentation und Nachverfolgung
Das übernehmen wir nicht
- Bauleitung und Bauüberwachung
- Planungsleistungen nach HOAI
- Fachtechnische Prüfung oder Freigabe
- Rechts- oder Steuerberatung
So beginnt die Zusammenarbeit.
Erstgespräch
Sie schildern Ihr Vorhaben oder Ihre Situation – telefonisch oder vor Ort.
Leistungsumfang
Wir legen gemeinsam fest, was koordiniert werden soll, und bestätigen das schriftlich.
Koordination
Laufende Abstimmung mit den Beteiligten, regelmäßiger Statusbericht an Sie.
Abschluss
Übergabe, Restleistungen, Schlussrechnung und vollständige Projektunterlagen.
Für private und gewerbliche Auftraggeber.
Architektur- und Planungsbüros unterstützen wir bei Terminverfolgung, Nachträgen und Dokumentation – Verantwortung und Bauleitung bleiben beim Büro. Mehr für Architekturbüros →
Aus unserer Koordinationspraxis.
Eine Auswahl von Projekten im Rhein-Main-Gebiet und an der Bergstraße.
Modernisierung Bürogebäude
Kaufmännisch-organisatorische Unterstützung der Bauleitung des beauftragten Architekturbüros: Jour fixe, Termin- und Mängelnachverfolgung, Rechnungsprüfung.
Sanierung Eigentumswohnung
Leistungsverzeichnis, Angebotseinholung und Terminabstimmung mit Planung und Fachbetrieben.
Dachgeschossausbau
Koordination eines Ausbaus mit besonderen Anforderungen an den Bodenaufbau.
Sanierung Einfamilienhaus
Komplett-Leistungsverzeichnis über mehrere Gewerke als Vergabegrundlage.
Neubau Zehnfamilienhaus
Projektbegleitende Koordination vom Rohbau bis zur Übergabe an die Eigentümer: Terminabstimmung der Handwerksbetriebe, Angebotseinholung zur Freigabe durch den Bauherrn, Organisation der Übergaben und Nachverfolgung von Restleistungen.
Rechnungsanalyse Bauvorhaben
Aufbereitung und kaufmännische Plausibilitätsprüfung der Rechnungen eines laufenden Bauvorhabens.
Unser Geschäftsbereich E-Mobilität.
TRIMACHER E-Mobility
Vermietung und Verkauf kompakter Elektro-Nutzfahrzeuge für Gewerbe, Kommunen und Privatkunden im Rhein-Main-Gebiet.
trimacher-emobility.de →Kurz beantwortet.
Was macht Die Macher – Projektkoordination?
Die Macher koordiniert Sanierungs-, Umbau- und Ausbauprojekte kaufmännisch und organisatorisch – für private Bauherren ebenso wie für Unternehmen. Im Mittelpunkt stehen die Koordination der ausführenden Handwerksbetriebe, Angebotsvergleiche, die kaufmännische Plausibilitätsprüfung von Rechnungen und Nachträgen sowie die Dokumentation. Sitz ist Büttelborn im Kreis Groß-Gerau.
Was ist der Unterschied zwischen Bauleitung und kaufmännischer Projektkoordination?
Die Bauleitung überwacht die fachgerechte Ausführung auf der Baustelle und wird von hierfür beauftragten Planern oder Bauleitern erbracht. Die kaufmännische Projektkoordination organisiert dagegen Termine, Angebote, Rechnungen, Absprachen und Dokumentation zwischen Auftraggeber und Fachbetrieben. Die Macher übernimmt ausschließlich Letzteres – keine Bauleitung, keine Bauüberwachung und keine fachtechnische Prüfung.
Wer koordiniert bei einer Altbausanierung in Darmstadt, im Kreis Groß-Gerau oder an der Bergstraße die Handwerker?
Das kann Die Macher für Sie übernehmen: Termin- und Ablaufplanung der Gewerke, Besprechungen und Protokolle, zentrale Kommunikation und Nachverfolgung offener Punkte. Sie beauftragen die Handwerksbetriebe direkt und behalten die Entscheidungen; die Ausführung verantworten die jeweiligen Fachbetriebe. Mehr zur Koordination der Handwerker →
Beauftrage ich die Handwerker selbst?
Ja. Sie schließen die Verträge direkt mit den Fachbetrieben; die Gewährleistung liegt beim jeweiligen Betrieb. Die Macher ist weder Generalunternehmer noch Ihr Vertragspartner für die Bauleistungen.
Prüfen Sie Rechnungen und Nachträge der Handwerker?
Ja, kaufmännisch: Wir gleichen Rechnungen und Nachträge mit Angebot, Auftrag und vorliegendem Aufmaß ab und erstellen einen Prüfvermerk mit Zahlungsvorschlag. Ob Leistungen fachgerecht und in der abgerechneten Menge ausgeführt wurden, beurteilen wir nicht; das liegt bei den hierfür beauftragten Planern und Fachbeteiligten. Über Zahlungen entscheiden Sie. Mehr zur Rechnungs- und Nachtragsprüfung →
Kann ich auch nur einen passenden Handwerksbetrieb vermittelt bekommen?
Ja. Wenn Sie nur ein Gewerk benötigen, vermitteln wir gezielt einen Betrieb aus unserem Netzwerk – ohne weitere Projektbegleitung. Angebot und Auftrag laufen dann direkt zwischen Ihnen und dem Betrieb.
In welchem Gebiet sind Sie tätig?
Schwerpunkt ist das Rhein-Main-Gebiet: Büttelborn und der Kreis Groß-Gerau, Darmstadt, die Bergstraße und angrenzende Orte in Südhessen. Nennen Sie uns im Erstgespräch den Ort Ihres Objekts.
Sprechen wir über Ihr Projekt.
Schildern Sie uns kurz Ihr Vorhaben oder Ihre aktuelle Situation. Wir melden uns mit einem Terminvorschlag für ein Erstgespräch.